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        姚志明律師
        房產證抵押貸款

        房產證作為證明房屋產權人身份的證件,具有十分重要的意義和作用。現階段去銀行貸款,幾乎都要求債務人提供抵押擔保,而房產證正好具備這樣的功效。

        目錄

        • 1房產證遺失可以貸款嗎

          我在工作上班,固定月收入6000左右,但我沒有購房,所以沒有房產證之類的,現在我想貸款購房買車,可能要貸30左右。上次我到建行咨詢,大堂經理說必須要有房產證才能貸?請問有這方面的規定嗎?可能可以貸我該如何操作呢?

          備注我在廣東上班,平時存款是存在建行。

          律師解答:

          目前國內銀行只接受房產抵押消費貸款,個人信用貸款暫行不通。不過,少數外資銀行接受小額個人信用貸款,但要求借款人的收入、銀行流水等條件較高,您可以到外資銀行咨詢一下。

          好象必須用房產證做抵押,銀行才讓你貸款。如果到期未付款,就沒收房產證,你的房子也就沒了。

          1、沒有房產證不能辦理貸款;

          2、沒有收入證明不能辦理貸款。

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        • 2騙取房產證抵押貸款 合同是否有效

          騙取房產證抵押貸款 合同效力引爭議

          房產證被鄰居借用辦理抵押貸款,雖事后借用人證明是騙取,且合同上的簽名和指紋經鑒定并不是出借人的,因抵押合同已辦理了登記手續,一審法院即認定抵押合同有效,不支持出借人要求銀行返還房產證的訴求。二審法院審理后作出相反的認定,最終判決銀行將房產證返還。

          遭鄰居欺騙 房產證被抵押貸款

          楊小英是馬山縣的退休工人,她全家和母親居住在鎮上的一座老房子,房屋的產權證上載明所有權人是她母親陳麗云,共有人寫有她和丈夫周祝理的名字。

          姚梁清是楊小英家的鄰居,兩家關系不錯。1996年10月的一天,姚梁清對楊小英說,他要去承攬一項工程,對方要求出示房產證,他家的房產證一時找不到,請求楊小英幫幫忙,借她家的房產證給對方查驗,辦完事回

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        • 3房產證能抵押貸款嗎

          房產證符合以下條件就可以申請貸款:

          1、房屋產權明晰,全部合法所有人同意抵押;

          2、目前房屋沒有發生抵押行為,沒有其他債務糾紛;

          3、符合以上條件的房屋所有人可以持身份證、房產證到銀行申請抵押貸款,填寫申請資料,銀行審核后批準貸款,注意貸款用途不同會有不同貸款限制。

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        最近更新:2019-07-03
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        姚志明律師,1977年5月21日出生,執業年限10年以上,中共黨員,北京市盈科律師事務所股權高級合伙人,北京市某區人民法院特邀調解員,北京市律師協會職...詳細>>

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