<code id="jwfsq"><ol id="jwfsq"></ol></code>
      <acronym id="jwfsq"></acronym>
      1. <code id="jwfsq"><ol id="jwfsq"></ol></code>

        婚姻家庭

        您的位置:首頁 > 法律常識 > 婚姻家庭> 婚姻法規> 婚姻法解讀

        2019新婚姻法房子加名有用嗎

        來源:華律網整理 2019-01-23 25798人看過

        在結婚的時候,很多的人都是會看這個房子的,女方也會要求在房產證上加上自己的名字,要是這個房子是男方婚前的個人財產即使是結婚后,也不會屬于女方。華律網小編通過你的問題帶來了“新婚姻法房子加名有用嗎”的內容,希望對你有幫助。

        加名字上去實質上是屬于一種贈與,把房產的一半所有權贈與給另一半,是有效的。

        第一種情況:有房無貸

        1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。

        2、去房屋所在地區的房地產交易中心,先在預檢窗口告知是來 辦理房產證增加配偶姓名事宜的,窗口工作人員會審核提交的材料, 如果材料齊全就給你們一個號碼,然后憑號碼去相關窗口辦理。

        3、辦理房產證上加名字所需費用:110 元手續費,明細如下:80 元工本費、25 元地籍圖費、5 元貼花費,如順利 20 天后可拿到新的 房產證。

        4、新房產證可以設定密碼,房地產交易中心會告知你一個初始 密碼,之后可自行更改。

        第二種情況:有房有貸

        1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)。

        2、辦理房產證上加名字所需費用:除支付上述 110 元手續費外, 如貸款是純公積金的,還需另外支付 100 元;如貸款是組合形式的(公 積金+商業貸款),還需另外支付 200 元。

        3、其他步驟同“有房無貸”。

        第三種情況:如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的, 需要在房產證上加名字,情況會復雜很多,因為那將視為房屋買賣, 房產證上加名字,需要交如下費用:

        1、每平方米 2.5 元交易費。

        2、不滿 5 年,5.5%的營業稅加 1%個調稅(時間段從產證發證日期 到交易日未止),滿 5 年則不需要。

        3、萬分之 5 的印花稅

        4、4 本合同,每本約 5 元(各區交易中心不一樣)。

        5、男方轉讓 50%,所有的稅按市場價格計算,如果 100 萬的房稅值就是 50 萬。

        6、產證上有幾人轉讓的,產證權益按平均分。

        對于你提出的“新婚姻法房子加名有用嗎”問題,房子加名的行為其實是一種贈與,男方把女方的名字寫進去就是把所有權的一半給女方,不過這個房子要是男方的個人財產的話,女方是即使加名也沒有意義。你可以咨詢華律網的律師。

        婚姻法解讀相關知識
        • 婚內出軌生子是否犯法

          2019/3/28 11:55:00 熱度:2211

          步入婚姻的殿堂,就是對對方一生的承諾,應該互相尊重,應該共同遵守婚姻法的規定。在婚內出軌并生下孩子,是違反了相關道德規范的,下面請跟華律網小編一起來看看此行為是否犯法。

        • 親等是如何計算的

          2018/6/16 15:53:00 熱度:1954

          親等是在《婚姻法》中規定的一種判斷親緣關系親疏遠近的計算方法,親等的判斷涉及到男女雙方是否可以結婚、家庭財產繼承順序等等的問題。那么親等究竟應該如何計算呢?一般來講有兩種計算方法,華律網的小編整理了相關內容為您講解該問題,希望對您能有所幫助。

        • 喪偶再婚需要提交哪些資料

          2018/5/5 17:31:00 熱度:1532

          在現實生活中,夫妻之間會因為各種原因不能白頭到老,其中喪偶就是一個原因。喪偶的情況下也是可以導致婚姻關系的解除,而此時在生的一方可以與他人再次辦理結婚登記。而此時也需要當事人提供相應的材料才行,那究竟喪偶再婚需要提交哪些材料呢?接下來華律網小編就帶大家了解了解。

        • 共同生活的標準是什么

          2018/4/21 12:35:00 熱度:1438

          現實生活中,中國實行的婚姻自由制度,以及人們自由戀愛和自由結婚。同時也包括自由離婚,絲毫不受其他因素的影響,再也不是父母之命媒妁之言的封建時代。所以現在的再婚率也逐步的提高,離婚之后再結婚,都有法律有明確的規定。那么,關于共同生活如何規定?請跟隨華律網小編閱讀下文了解吧。

        東城區在線律師
        • 北京 東城區

          曹成

          13120267676

          專注于離婚、婚姻家庭

          離婚 婚姻家庭
        • 北京 東城區

          史隨心

          15601132776

          受人之托,忠人之事

          公司法 婚姻家庭
        婚姻家庭法律咨詢
        全部婚姻家庭咨詢
        熱門律師推薦

        婚姻法解讀熱門文章

        自助服務

        婚姻法解讀相關專題

        876av电影