<code id="jwfsq"><ol id="jwfsq"></ol></code>
      <acronym id="jwfsq"></acronym>
      1. <code id="jwfsq"><ol id="jwfsq"></ol></code>

        征地拆遷

        您的位置:首頁 > 法律常識 > 征地拆遷> 拆遷補償> 其它拆遷知識

        司法強拆與行政強拆有什么區別

        來源:華律網整理 2019-05-09 13061人看過

        在現代社會中,“強拆”成了人們熱議的話題。可能大家還不知道強拆又分為“司法強拆”和“行政強拆”。那么,今天華律網小編就來給大家介紹一下司法強拆和行政強拆的區別。供您參考,希望可以幫助到您。

        行政強制拆遷與司法強制拆遷是房屋拆遷過程中政府與法院依法采取強制拆遷房屋的法律行為。拆遷人與被拆遷人或者房屋承租人達不成補償安置協議,由被拆除房屋所在地的區、縣房地局作出具有實體內容的房屋拆遷補償安置裁決。其后,被拆遷人或者房屋承租人在裁決規定的搬遷期限內未完成搬遷的,經區、縣房地局申請,由區、縣政府責成區、縣房地局和公安局等部門強制執行的,系行政強制拆遷;經區、縣房地局申請,由法院審查之后強制執行的,系司法強制拆遷。

        行政強制拆遷與司法強制拆遷的共同之處在于:強遷的啟動時間是相同的,均在區、縣房地局作出拆遷補償的安置裁決之后;強遷的申請人是相同的,提出申請的人均系區、縣房地局;強遷的對象是相同的,均是在裁決規定的搬遷期限內未予搬遷的被拆遷人或者房屋承租人等。但是二者的區別也是顯而易見的:

        一是性質不同。行政強制拆遷的執行主體是政府,動用的是政府的行政力量,是政府在行使行政職權,拆遷的法律責任由政府承擔。司法強制拆遷的執行主體是法院,動用的是司法力量,拆遷的法律責任由法院承擔。

        二是效率不同。行政強制拆遷不受訴訟的影響,即不論被拆遷人或者房屋承租人是否在可以提起訴訟的法定期限之內,不論他們提起訴訟是否已經結束,是否能夠勝訴,均不停止行政強制拆遷的執行。因此,行政強制拆遷具有系政府內部直接審批執行、不受訴訟的約束等效率較高的特點。而房地局申請司法強制拆遷是以被拆遷人和房屋承租人能否提起訴訟,訴訟是否終結,以及房地局是否勝訴為前提的。

        三是社會公信度不同。行政強制拆遷由作出裁決的房地局直接向政府申請執行,政府其他部門很難進行有效監督。被執行人若認為裁決或者執行裁決的強遷不當,因無阻止行政強制拆遷的法律救濟渠道,以致行政強制拆遷過程中被執行人與政府的對立和沖突時有發生。行政裁決進入申請強制執行的司法程序,系行政裁決主動接受司法監督的程序,相對于行政強制拆遷而言,其強制執行的社會公信度亦就更高。

        華律網小編提醒您:行政強制拆遷與司法強制拆遷的共同之處在于:強遷的啟動時間是相同的,均在區、縣房地局作出拆遷補償的安置裁決之后。本網站致力于打造優質的律師咨詢服務,如果您還有任何疑問,歡迎進行律師咨詢。

        其它拆遷知識相關知識
        • 商鋪拆遷:遇到停水停電如何應對

          2019/6/14 16:09:00 熱度:0

          商鋪拆遷遇到停水停電,被拆遷人應該如何應對?需要收集什么證據?首先我們要弄清楚停水停電的實施主體是誰,根據不同的主體,我們采取不同的策略。下面由華律網小編為讀者進行相關知識的解答,歡迎閱讀了解。

        • 在拆遷紅線內的房屋能不能加建

          2019/6/13 18:21:00 熱度:0

          一般情況下,老百姓最容易接觸到的文件就是拆遷公告,一看公告聽說要拆遷,就加建房屋,多拿拆遷款。那么在拆遷紅線內的房屋能去加建嗎?下面由華律網小編為讀者進行相關知識的解答,歡迎閱讀了解。

        • 商鋪拆遷評估的依據是什么

          2019/6/13 18:19:00 熱度:0

          商鋪評估這塊,決定了被拆遷人最后能拿到多少補償,評估也是非常重要的一個環節,所以在商鋪拆遷過程中一定要重視評估這個細節,那么商鋪評估法律依據有哪些呢?下面由華律網小編為讀者進行相關知識的解答,歡迎閱讀了解。

        • 商鋪被拆遷,你知道你有多少補償嗎

          2019/6/13 17:40:00 熱度:0

          現在商鋪越來越多,某些老舊城區的商鋪面臨拆遷,但是國家對商鋪的征收和對房屋的征收是不同的,至少從補償標準、補償款的構成方面是有很大區別的。那么商鋪拆遷的補償標準是多少呢?下面由華律網小編為讀者進行相關知識的解答,歡迎閱讀了解。

        東城區在線律師
        • 北京 東城區

          北京正山律師事務所

          18610586926

          您的權益 我的責任

          拆遷安置 土地糾紛
        征地拆遷法律咨詢
        全部征地拆遷咨詢
        熱門律師推薦
        專題

        其它拆遷知識熱門文章

        自助服務

        其它拆遷知識相關專題

        876av电影